" LA BELLE ET LA BETE "

VERITABLE DEMEURE DE CARATERE ET DE CHARME POUR CETTE SPLENDIDE PROPRIETE BOURGOISE : CLASSEE BATIMENT " REMARQUABLE " ET SURTOUT " REMARQUEE " !

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Située dans l'un des meilleurs Quartiers Résidentiels du secteur, entourée des plus belles Propriétés du début du siècle particulièrement élégantes, cette Sublime Demeure Bourgeoise de Charme et de Caractère, rénovée de la cave au grenier par ses Heureux Propriétaires actuels, a été Classée Bâtiment Remarquable et surtout Remarquée !

Cette Splendide Propriété se compose :
- Au rez-de-chaussée : Depuis un Magnifique escalier, Lumineux et Vaste Hall d'entrée, Dans une Ambiance Chaleureuse et Cocooning : Sublime Création d'un Volume en Open-Space pour cet Agréable Séjour-Salon-Salle Repas, intégrant un Bel Espace Cuisine avec îlot central, Pratique, Fonctionnel et Résolument Contemporain ! ….
- Au Premier étage : Grand Palier desservant, Superbe salle d'eau moderne aménagée avec douche italienne, Toilettes suspendues et lave-mains, Trois Chambres dont une avec dressing et Une Superbe Suite Parents avec dressing intégré et aménagée d'une Sublime Terrasse-Véranda à "l'Ancienne" !
-Au Deuxième étage : L'étage des "Princesses" dessert, très belle Salle de bains moderne aménagée d'une baignoire, douche italienne et toilettes suspendues, un Méga Volume pour ces Deux Superbes Chambres Magnifiquement Décorées !
- Au Sous-sol rez-de-jardin : Total et entièrement aménagé comme des pièces à vivre : Coin Bureau, Salle de Jeux, Buanderie aménagée, Toilettes lave-mains, Grands placards aménagés .

- En dépendances : Garage, Atelier appentis(Toitures neuves).

- L'ensemble édifié sur une belle parcelle de 650m2, close de murs et de grilles, aménagée par de belles Allées en petits pavés de granit ave éclairages intégrés aux sols et murs et la Création d'un Superbe Espace Détente Contemporain avec Terrasse Bois, Jardinières et Eclairages intégrés ...

- Prestations&Equipements : Rénovation Totale à neuf : Toiture complète (Tuiles/Zinguerie / …2ans ) / Ravalement(2ans) / Electricité / Plomberie / Isolation / Chauffage / Chaudière Gaz neuve Dietrich / Revêtements Sols-Murs /Enduits / Peintures / Huisseries / Sous-sol Total isolé peint carrelé chauffé / Portail Motorisé sol CAME / Férronnerie d'Art / Pavés Granit / Eclairages Ext sols-murs / Création Espace Extérieur Contemporain : Terrasse bois-Jardinières-Eclairages / Murs d'enceinte avec éclairages / Dépendances toiture neuve / Garage non-attenant / Porte Garage motorisée métallique / Sanitaires Haut de Gamme / Cuisine équipée complète / Plan Granit / Cachet Haussmanien / Moulures / Belle Hauteur sous-plafond / Parquet Ancien Chêne Massif / Véranda neuve à l'Ancienne / Terrasse Balustres / Dressing / ….

- Notre Avis d'Expert : Une Véritable Demeure d'Exception et d'autant plus dans cet Etat / Cachet / Charme / Authenticité / Modernité / Le Subtil Mélange et Le Magnifique Dosage de l' Ancien et de la Modernité / Restauration & Rénovation Totale dans les Règles de l'Art / Magnifiques Aménagements / Prestations Haut de Gamme / Matériaux Nobles & de Qualités /De Beaux Volumes et de Beaux Espaces / Toutes Commodités à pied en 5min : Rer-Tramway-Commerces-Ecoles …. /

- Remerciements : Un Grand Grand Merciii à Virginie&François pour cette Belle Rencontre, pour Leur Confiance, Leur Honnêteté, Le Respect de Leurs Engagements ...Et tous ces Bons Moments Partagés ! Vive Les Princesses ! Vive La Belle et La Bête ;))


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